preview imagepreview imagepreview imagepreview image

Ayana Heights

Элитные апартаменты на Пхукете с видом на море и фиксированным доходом

14%
Скидка
+40-50%
Рост стоимости к 2027
До 5 лет
Рассрочка
250 метров
До пляжа
60% юнитов
Вид на море
7-10% icon
ROI
Банг Тао
Местоположение

Застойщик T.H Group Phuket

  • 1,1 млрд бат — уставной капитал
  • Собственные активы — отель, мебельная фабрика, строительная компания на Пхукете
  • Сдача в срок — 30 июня 2027 года зафиксировано в договоре
  • Международные партнеры — из Гонконга и Австралии с портфолио 70+ проектов
2 проекта успешно сданы

Ayana Soluna Luxury Villas Sales Kit и Kora Pics

1 проект в работе

Ayana Heights

250 метров до набережной мечты в самом престижном районе Пхукета

Власти Пхукета утвердили план по благоустройству набережной, протяженность которой составит 2,2 км

Комментарий специалиста Sabay Property

T.H Group Phuket - это не просто застройщик.

Они начали со скромной идеи: создавать пространства, которые не просто оправдывают ожидания, а превосходят их, вызывая глубокий резонанс у людей, которые называют их домом.

Их путешествие началось в оживленном сердце Пхукета, где они увидели возможность создать не просто недвижимость, а сообщества, гармонично сочетающиеся с природной красотой, богатой культурой и глобальной привлекательностью этого острова.

Каждый проект - это отражение их веры в то, что мы делаем вещи по-другому: сочетая современный дизайн, целевую функциональность и глубокое уважение к земле, на которой они строят.

Особенности Ayana Heights

Ayana Heights находится в очень перспективном районе, здесь покупают недвижимость миллионеры и знаменитости. К 2027 году прогнозируется рост стоимости на 40-50%
250 метров до пляжа мечты в самом престижном районе Пхукета
3 минуты пешком до белоснежного пляжа Лаян без толп туристов. Окружение 5-звездочных отелей — Anantara, Trisara, The Pavilions
Расстояния между корпусами до 110 метров
Максимальная приватность. У жилого комплекса подземный паркинг, поэтому весь двор — это ваш личный курорт с бассейнами и местами для отдыха
Европейское качество в каждой детали
Сантехника Villeroy & Boch, техника Hafele, натуральный известняк и каштановый ясень. Мебель собственного производства застройщика создает неповторимый стиль интерьера
63% квартир с панорамным видом на море
Каскадное расположение зданий на высоте 22 метра над уровнем моря обеспечивает потрясающие виды для большинства резидентов. Продуманная архитектура гарантирует приватность и комфорт
7% годовых с фиксацией в договоре
Получите гарантированную доходность 7% годовых в течение 2 лет после сдачи объекта. Управляющая компания застройщика берет на себя все заботы по сдаче в аренду
Всего 8 пентхаусов с частными бассейнами
Эксклюзивные пентхаусы площадью до 361 м² с частным бассейном 35 м² и панорамным видом на океан 270°. Уникальное предложение на рынке Пхукета

63% квартир с прямым видом на Андаманское море. А общая площадь инфраструктуры 20 000 м²

preview imagepreview imagepreview imagepreview image

Лобби

Просторное лобби с панорамными окнами и зоной ожидания создает первое впечатление о премиальном уровне комплекса

Сауна

Ayana Park

Спортивный зал

5 типов элитных апартаментов — выберите самый доходный

От компактных студий до эксклюзивных пентхаусов с частными бассейнами
flat imageflat image
Осталось 7 квартир этого типа
Студия Плюс, 43.4 м²
От 17,045,276 ₽ / 209,762 $
icon amenity 1 ванная
icon amenity 1 гостиная
icon amenity 1 кухня
icon amenity 1 обеденная
icon amenity 1 спальня
flat imageflat image
Осталось 7 квартир этого типа
1-комнатные, 43.42 м²
От 16,812,864 ₽ / 209,762 $
icon amenity 1 ванная
icon amenity 1 гостиная
icon amenity 1 кухня
icon amenity 1 спальня
flat imageflat image
Осталось 7 квартир этого типа
2-комнатные, 57.57 м²
От 23,791,948 ₽ / 296,835 $
icon amenity 1 ванная
icon amenity 1 гостиная
icon amenity 1 кухня
icon amenity 1 обеденная
icon amenity 1 спальня
flat imageflat imageflat image
Осталось 7 квартир этого типа
3-комнатные, 75.51 м²
От 36,140,901 ₽ / 450,904 $
icon amenity 2 ванная
icon amenity 1 гостиная
icon amenity 1 кухня
icon amenity 1 обеденная
icon amenity 2 спальня
flat imageflat imageflat image
Осталось 7 квартир этого типа
Пентхаусы, 112.21 м²
От 55,067,536 ₽ / 687,038 $
icon amenity 2 ванная
icon amenity 1 гостиная
icon amenity 1 кухня
icon amenity 1 обеденная
icon amenity 3 спальня

Записаться на онлайн просмотр

Оставьте свои контакты и мы направим вам полную аналитику

+7
Соглашаюсь на на обработку персональных данных
Instagram Telegram Vkontakte Facebook
pre load image for materialspre load image for materialspre load image for materialspre load image for materials

Материалы отделки

В отделке мы использовали только экологичные и премиальные материалы
Премиальные окна с терморазрывом и двойным стеклопакетом
Алюминиевые профили с тепловым барьером и закалённое двухслойное стекло толщиной 5+20+5 мм обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию, энергоэффективность и комфорт
Многослойная натуральная древесина класса E0
Кологичные шкафы из клееной древесины с минимальным выбросом формальдегида, произведённые на собственной фабрике на Пхукете
Сантехника премиум-класса Villeroy & Boch
Подвесные унитазы со скрытым бачком, выдерживающие нагрузку до 200 кг, объединяют стиль, удобство и надёжность
Уникальные декоративные материалы
Использование элитных материалов, таких как известняк и синтезированный камень Sibelan с рисунком, а также дизайнерская плитка
cube
Смотреть 3D тур

Возможный доходот сдачи квартиры в аренду

Квартиры в Ayana Heights — идеальная недвижимость для инвестиций

Студия Плюс

Идеально для краткосрочной аренды Высокая загрузка круглый год Минимальные расходы на обслуживание

17 045 276

Стоимость недвижимости

~8-9%

ROI

От1 376 491

Чистая прибыль в год

Прогноз доходности

Тип данных
Посуточная аренда
Месячная аренда
Посуточная + месячная аренда
Период низкого сезона
Май-октябрь
Март, май-ноябрь
Май-октябрь
Цена в низкий сезон
(сутки) 7 200 ₽
(месяц) 108 000 ₽
(месяц) 108 000 ₽
Заполняемость в низкий сезон
50%
80%
80%
Период высокого сезона
Ноябрь-апрель
Декабрь, февраль, апрель
Ноябрь-апрель
Цена в высокий сезон
(сутки) 12 000 ₽
(месяц) 145 000 ₽
(сутки) 12 000 ₽
Заполняемость в высокий сезон
80%
80%
80%
Выручка
2 400 000 ₽
1 612 800 ₽
2 256 000 ₽
Доход управляющей компании
(30%) 720 000 ₽
(10%) 161 280 ₽
(10+30%) 759 600 ₽
Плата за общую зону (1 год)
75 026 ₽
75 026 ₽
75 026 ₽
ROI
~9%
~8%
~8%
Чистая прибыль владельца
1 604 971 ₽
1 376 491 ₽
1 421 371 ₽

Оплата 4 платежа

Вы можете оплатить квартиру полностью, при этом платеж разбит на несколько этапов
1 платеж
35%
В течение 30 дней с момента подписания договора
payment-terms img
2 платеж
20%
В месяц завершения строительства фундамента приобретенного здания
payment-terms img
3 платеж
30%
В месяц завершения строительства основного здания, приобретенного в собственность
payment-terms img
4 платеж
15%
В месяц регистрации юнита
payment-terms img

Расширенная рассрочка

Вы можете оплатить квартиру полностью, при этом платеж разбит на несколько этапов
Первоначальный взнос
50%
В течение 30 дней с момента подписания договора
payment-terms img
Рассрочка после сдачи дома
50%
  • 1 год — 2% годовых
  • 3 года — 3,5% годовых
  • 5 лет — 5% годовых
payment-terms img

Если у вас остались вопросы — наши специалисты готовы помочь

В чате или по звонку, в удобное для вас время. Без навязывания, без давления — только точная и актуальная информация

+7
Соглашаюсь на на обработку персональных данных